જો તમે પણ હોમ લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો તો તેની દરેક માહિતી તમારી પાસે હોવી જોઈએ. ઉદાહરણ તરીકે, બેન્કની પ્રોસેસિંગ ફી અને વ્યાજ દર વગેરે સંબંધિત તમામ માહિતી
જ્યારે તમે કોઈપણ બેન્કમાંથી હોમ લોન લો છો, ત્યારે તમારે રિપેમેન્ટનો સમયગાળો નક્કી કરવો પડશે. તે 5 વર્ષ, 10 વર્ષ, 15 વર્ષ, 20 વર્ષ અથવા 25 વર્ષ માટે હોઈ શકે છે.
તમારી લોનની EMI મુદત અને વ્યાજ દર અનુસાર નક્કી કરવામાં આવે છે. તમે જેટલો લાંબો કાર્યકાળ રાખશો તેટલી EMI ઓછી હશે.
જો તમે SBI હોમ લોન લો છો, તો પગારદાર વર્ગ માટે વ્યાજ દર 8.40 ટકાથી શરૂ થાય છે. જો કે આ માટે બેન્કની કેટલીક શરતો પૂરી કરવી જરૂરી છે.
આ વ્યાજ દર પર, 10 વર્ષ માટે હોમ લોન પર EMI 1235 રૂપિયા પ્રતિ લાખ હશે. આ સમયગાળા દરમિયાન તમારે 48142 રૂપિયાનું વ્યાજ ચૂકવવું પડશે.
હવે જો તમે આ જ રકમ 15 વર્ષ માટે 8.4 ટકા વ્યાજ પર લો છો, તો તમારી EMI ઘટીને પ્રતિ લાખ રૂપિયા 979 થઈ જશે. આમાં કુલ વ્યાજ રૂપિયા 76200 છે.
મોટાભાગના લોકો હોમ લોનની EMI 20 વર્ષ માટે રાખવાનું પસંદ કરે છે. 1 લાખ રૂપિયા પર તમારે દર મહિને 862 રૂપિયાની EMI ચૂકવવી પડશે.
જો તમે હોમ લોન ખાતામાં EMI ઉપરાંત દર વર્ષે કેટલીક રકમ જમા કરાવતા રહો છો, તો તમને આનો લાભ મળે છે અને તમારી લોનની મુદત ઘટી જાય છે.