પિતાની જમીન પર પુત્રએ મકાન બનાવ્યું, તો ઘર માલિક કોણ કહેવાશે?
જમીન અને મિલકત સંબંધિત વિવાદો ખૂબ જટિલ છે. નાની ભૂલથી પણ વિવાદ થઈ શકે છે
ઘણીવાર એવું બને છે કે જમીન પિતાના નામે હોય અને તેના પર પુત્ર કે પુત્રી પોતાનું ઘર બનાવે.
આવી સ્થિતિમાં, જો કોઈ વિવાદ ઉભો થાય છે, તો ઘરની માલિકી અંગે કોનો દાવો વધુ મજબૂત બનશે.
ઉદાહરણ તરીકે, જો પુત્ર તેના પિતાની જમીન પર મકાન બનાવે છે, તો વિવાદના કિસ્સામાં, તેના પર માલિકી હક્ક કોનો રહેશે?
જો આવું થાય તો મિલકત મકાન બનાવનાર અથવા જેની પાસે જમીન હોય તેની જ રહેશે.
પ્રોપર્ટી મામલાના નિષ્ણાત પ્રદીપ મિશ્રા કહે છે કે પ્રોપર્ટી કાયદા હેઠળ જો જમીન કોઈના નામે હોય તો તેના પર અન્ય કોઈ વ્યક્તિ બાંધકામ કરી શકે નહીં.
આવું કરવામાં આવે તો માલિકી હક તે વ્યક્તિને જ મળશે જેના નામ પર જમીન છે.
કાયદા અનુસાર, જો પુત્રએ મકાન બનાવવામાં રૂપિયા ખર્ચ્યા હોય, તો તે ખર્ચ કરેલા રૂપિયાનો દાવો કરી શકે છે.
Disclaimer: આપેલી રોકાણની સલાહ નિષ્ણાતના અંગત મત રજૂ કરે છે. ન્યુઝ 18 ગુજરાતી તેના માટે જવાબદાર નથી. રોકાણ કરતા પહેલા આપના આર્થિક સલાહકારની સલાહ ચોક્કસ લો.