આ 6 બાબતો જાણ્યા પછી જ ફ્લેટ બુક કરાવજો

ઘણી વાર એવું બને છે કે તમે કોઈ પ્રોપર્ટી ખરીદો છો પરંતુ તેને ખરીદ્યા પછી કેટલાક અન્ય લોકો પણ તેના પર દાવો કરવા લાગે છે.

આવી મિલકત રહેણાંક અથવા કૃષિ અથવા વ્યાપારી હોઈ શકે છે.

પ્રોપર્ટી મામલાના નિષ્ણાત પ્રદીપ મિશ્રા જણાવે છે કે ફ્લેટ કે કોઈ પ્રોપર્ટી બુક કરાવતા પહેલા તમારે કયા ડોક્યુમેન્ટ્સ ચેક કરવા જોઈએ, જેથી ભવિષ્યમાં કોઈ સમસ્યા ન થાય.

MORE  NEWS...

રેખા ઝુનઝુનવાલાના પોર્ટફોલિયોમાં મોટો ફેરફાર, જાણો કયા શેર ખરીદ્યા અને શેમાં વેચાણ કર્યું?

ધરતી પરની સૌથી અમીર મહિલા, કેવી રીતે બની 1200 કરોડની માલિક? હકીકત જાણીને ચોંકી ઉઠશો

કોઈ ગમે તેટલું કહે પણ આ 4 શેર્સને કદી ન ખરીદતા, શેરબજારમાં મોટા નુકસાનથી બચી જશો

1. મિલકતના અસલી દસ્તાવેજો જુઓ- માલિક પાસેથી મૂળ મિલકતના દસ્તાવેજો માટે પૂછો. કાગળ જોયા પછી, જ્યારે તમે બુકિંગ કરો છો, ત્યારે તમે તે કાગળની ફોટો કોપી પણ માંગી શકો છો.

2. ટાઈટલની તપાસ કરો- ટાઈટલની તપાસ એટલે કે, જે વ્યક્તિ સંપત્તિ પર માલિકી હક જણાવી રહ્યો હોય તેને તે સંપત્તિ કેવી રીતે મળી છે તેની તપાસ કરવી. 

3. વેચાણકર્તા વિશે જાણકારી મેળવો- જો આ મિલકત સહ-અથવા સંયુક્ત માલિકીની છે અથવા ટ્રસ્ટ અથવા ભાગીદારી પેઢીના નામે માલિકીની છે, તો તે કિસ્સામાં તમારે ટ્રસ્ટ અથવા પેઢીના તમામ સભ્યોની સંમતિ લેવી પડશે.

4. વેચાણ ડીડ કાળજીપૂર્વક તૈયાર કરો- આ દસ્તાવેજ જણાવે છે કે તમે વેચનાર પાસેથી કઈ શરતો અને કઈ કિંમતે મિલકત ખરીદશો. મિલકતના કદ અને ઉપયોગ જેવી બાબતોનો પણ આ દસ્તાવેજમાં ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો છે.

5. પઝેશનનું પ્રમાણપત્ર અને ચકાસણી- મિલકતની ખરીદી માટે અંતિમ રકમ ચૂકવતા પહેલા, એ પણ સુનિશ્ચિત કરો કે મિલકત તે જ વ્યક્તિના કબજામાં છે જેની પાસેથી તમે તેને ખરીદો છો.

6. બે અખબારોમાં જાહેરાતો પ્રકાશિત કરાવો- આ સાથે, તમારે એક બીજું કામ કરવું જોઈએ કે પ્રોપર્ટી ખરીદતા પહેલા, તમે રાષ્ટ્રીય અને સ્થાનિક સ્તરના બે દૈનિક અખબારોમાં પ્રકાશિત આ જાહેરાત પણ છપાવી શકો છો.

MORE  NEWS...

દુનિયાના સૌથી મોટા દાનવીર એક ભારતીય, પૂરા 102 બિલિયન ડોલરનું દાન કર્યું; નામ જાણશો તો છાતી પહોળી થઈ જશે

બીજુ કંઈ નહીં પણ કવર જ ઘટાડી દે છે તમારા સ્માર્ટફોનનું આયુષ્ય, આ આર્ટિકલ વાંચશો તો આજે જ કવર કાંઢી ફેંકી દેશો

Disclaimer: આપેલી રોકાણની સલાહ નિષ્ણાતના અંગત મત રજૂ કરે છે. ન્યુઝ 18 ગુજરાતી તેના માટે જવાબદાર નથી. રોકાણ કરતા પહેલા આપના આર્થિક સલાહકારની સલાહ ચોક્કસ લો.