अगर आप भी हैं किराएदार तो जरूर जान लीजिए अपने ये कानूनी अधिकार!
Moneycontrol News April 10, 2024
अक्सर सुनने में आता है कि किराएदार मकानमालिक के व्यवहार से परेशान रहता है
लेकिन, क्या आप जानते हैं कानून में किराएदार के लिए भी कई नियम और अधिकार हैं, जिन वजह से मकानमालिक उनका शोषण नहीं कर सकते हैं
इन नियमों में मकानमालिक और किराएदार दोनों के लिए अधिकार और ड्यूटी तय की गई है, ताकि दोनों एक दूसरे को परेशान ना कर सके
अगर आप भी किराएदार हैं तो आपके लिए इन नियमों को जानना जरूरी है ताकि कोई समस्या होने पर आपको मदद मिल सके
किराएदार और मकान मालिक के बीच कोई भी अधिकार और ड्यूटी को लेकर दोनों के बीच एग्रीमेट आवश्यक है. इस एग्रीमेंट में सभी शर्तों का उल्लेख होता है
Agreement Necessary
Model Tenancy Act के तहत कोई भी मकान मालिक अचानक से किराया नहीं बढ़ा सकता, इसके लिए मकान मालिक को 3 महीने पहले किराएदारों को नोटिस देना होगा
Rent Collection
कोई भी मकान मालिक अपने किरायेदार से दो महीने से ज्यादा एडवांस नहीं ले सकते है
Advance Security Money
मकान मालिक को कोई अधिकार नहीं है कि वो किराएदार को बिजली और पानी की सुविधा से वंचित कर दें
Not Deprived Of Facilities
यदि किराए वाले घर का रंग करवाने या कोई भी मरम्मत करवाने की जरूरत है तो, यह मकान मालिक की जिम्मेदारी होती है
Home Repair
मकान मालिक की जो भी शर्तें होती हैं, वो उन्हें एग्रीमेंट बनाते वक्त ही बतानी होती है. एक बार एग्रीमेंट तैयार हो जाता है तो, इसके बाद कोई शर्त नहीं रख सकता है
यदि मकान मालिक या किराएदार आदर्श किराया अधिनियम, के तहत किसी भी कानून का उल्लंघन करते हैं तो, वह इसके खिलाफ शिकायत करने के लिए रेंट अथॉरिटी के पास जा सकते हैं